自“加强物业管理 共建美好家园”活动开展以来，全国积极参与，各省级住房城乡建设部门在每个开展活动的城市择优推荐美好家园项目至住房和城乡建设部，经过综合评定最终评选出100个“美好家园”项目，澳洲幸运5分析辅助器微信、官网和《中国物业管理》杂志将集中进行项目亮点展示。今天一起看看福建地区“美好家园”项目有哪些特色和亮点。
福 建
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古龙御园：“三有三一”，和谐邻里
概况及亮点
厦门市同安区大同街道凤山社区古龙御园小区于2011年交付，建筑面积11.4万余平方米。在社区党委的指导下，小区积极探索“有家，一起筑;有事，一起议;有爱，一起唱”的“三有三一”近邻党建治理新模式，着力打造出“家有和、邻有睦、人有爱”“御园一家亲”的和谐居住氛围，形成“小区党支部+小区业委会+小区物业”上下承接、协调互动、共同议事的“三驾马车”共建、共治、共享的社区治理新格局，提升居民获得感、幸福感、安全感。
古龙御园小区党支部、业委会、物业服务企业每月一次围绕社区内的热点问题开展共议、共治工作，解决“急难愁盼”问题;充分发挥党建资源集聚效应，创建小区人才库，评先进、树典型、制公约，增进邻里认同，聚焦邻里需求，开展各种爱心服务;挖掘小区资源，畅通共议渠道，发动共治力量，设置“微心愿”平台，邀请居民参与“微治理”。通过居民“点单”、党支部“派单”、党员“接单”、物业“落实”的方式，联动小区共建单位、社会组织、爱心商家、志愿者等资源，根据居民实际需求，提供生活保障、公益慈善、文体活动等服务，构建和谐邻里小区。
自开展“美好家园”创优活动以来，在社区党委的指导下，结合“近邻党建”“我为群众办实事”等党建活动，小区物业服务企业除创新“先到先得 按次收费”的停车管理新模式，积极推进垃圾分类工作、加强违规装修违规搭盖治理、加大物业服务收费信息公开力度之外，还主动承担起管理责任，会同业委会研究提出场地改造方案、改进电动自行车安全停放充电管理，在每个楼栋增设充电桩，同时在集中充电停放区增设烟感火灾报警器、增加干粉灭火器配置数量，电梯增设“智能检测阻车器”，人防技防一起上，有效的解决小区电动自行车充电难、消防安全隐患大的问题。
2021年9月疫情期间，在凤山社区的指导下，古龙御园小区党支部、业委会、物业服务企业“三驾马车”齐头并进，认真履行小区防疫抗疫职责，确保防疫工作正常开展。小区一线物业服务人员主动在办公室值守，保障小区日常运转。尤其是在全员核酸检测工作中，物业服务企业积极发动小区志愿者团队与社区、业委会连夜共同搭建核酸检测点，原本几个小时才能搭建好的核酸检测点不到两个小时就顺利竣工投用。在后续的核酸检测中，志愿者积极参与人员引导、秩序维护、信息录入等工作。经多方努力，小区的核酸检测点获评“网红核酸检测点”“最凉快的核酸检测点”。
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瑞景公园：支部领家、业委当家、物业管家
概况及亮点
瑞景公园小区位于厦门市国家重点风景名胜区云顶岩北麓，城市主干道莲前大道南侧，总建筑面积约20万平方米，居民约3000人。小区以党建引领，构建“支部领家、业委当家、物业管家”居民自治新格局，有效引导小区党员和居民参与到小区治理中，齐心共建“美好家园”。“党建+物业服务”让园区更美更宜居，让居民生活更美好!
瑞景公园小区把服务居民作为开展“美好家园”活动的出发点和落脚点，切实践行“我为群众办实事”举措，充分发挥党建引领聚合作用，打造“支部领家、业委当家、物业管家”居民自治新格局，有效引导小区党员和热心群众积极参与小区治理中，打造小区治理共同体，完善小区议事协商机制，搭建“邻里议事厅”，挑选小区里有威望、有公益心的党员组成“议事会”;形成小区党支部、业主委员会、物业服务企业、居民群众共同参与的“四位一体”治理模式，统合应急消防、城管、公安、市政园林等部门力量，提升小区治理能效，不断推进小区良治与善治，让小区文明蔚然成风。
为切实践行“我为群众办实事”，业委会聚焦居民需求，筹资数十万元，将小区架空层打造成焕然一新的多功能社区党群活动中心，丰富居民群众精神文化生活;更新改造老旧停车管理设施，补齐小区公共服务设施短板;依托社区党群活动中心，定期举办丰富多彩的社区文化活动、温情暖心的养老助老活动、寓教于乐的社区亲子活动，齐心打造社区文化阵地，筑牢居民精神家园。
物业服务企业提供的专业和规范化物业管理，让小区环境更加整洁和优美、小区内无违章搭建和占用堵塞消防通道现象;严格按照国家、省、市有关“物业管理公开公示”要求，在小区醒目位置做好物业服务收费、专项维修资金等公开公示工作，让阳光透明的物业服务照亮、温暖社区每一个角落;实施生活垃圾分类，让小区垃圾真正实现了减量化，环境美了，居民群众参与垃圾分类积极性越来越高，邻里关系更和睦，生活更美好!
瑞景公园小区通过“美好家园”活动，不断夯实社区文化基础，凝聚全体居民价值认同，推动居民群众融入“小区由居民群众共建、问题由居民群众共治、成果由居民群众共享”的小区治理格局，提高居民群众主人翁意识，增强居民群众幸福感、获得感和安全感。无论是小区文明创建、垃圾分类，还是疫情防控，抑或是参评创建“最干净小区”“无疫小区”“美好家园”等，这些活动通过党建引领均实现高质量发展，使得业主满意度再创新高，小区收费率达到95%以上，小区物业服务不仅获得业主认可，还获得政府肯定和社会认同。