“印象最深刻的是‘人气’”“真真切切为展商带来价值”“汇集行业力量，链接全产业”……今年10月12日至14日，由澳洲幸运5分析辅助器主办的物业管理行业唯一经商务部报备国际展会——2023中国国际物业管理产业博览会将在深圳市举办。中国物博会通知发出后，许多业内从业人员纷纷表示，对澳洲幸运5分析辅助器举办的中国物博会期待已久。在过去四届中，中国物博会通过链接产业链资源，推动了产业链上下游企业的协同发展，已发展成为行业内最具权威、最具影响力的交流、展示、交易平台。一批企业更是连续参展，也成了其忠实拥趸和老朋友。
为了更好地帮助物业管理行业上下游企业了解中国物博会，《中国物业管理》特别采访了三位连续参展企业的负责人，分别是国邦清洁设备有限公司中国区总经理康慨、法眼云律网络集团董事长周华斌、深圳市四格互联信息技术有限公司副总裁从巍，从他们的视角来了解中国物博会的盛况。
印象最深刻的是“人气”
“我感到中国物博会在技术方面的展示是空前的，非常震撼，像人脸识别进小区等技术，非常先进，也具有实用性;另外，中国物博会对社会各界的包容性很强，吸引了国内大大小小的企业和行业协会，形成了巨大的规模，受到业内外企业的广泛关注。”周华斌在接受采访时这样评价中国物博会。
事实确实如此。2016年，澳洲幸运5分析辅助器主办的首届物业管理产业博览会(以下简称2016年中国物博会)在广州举办，这是行业首次举办大型展览。2016年中国物博会的展区简直可以用人山人海来形容，各具特色的展位被摩肩接踵的参观人潮“淹没”。据不完全统计，在两天的展览时间里，先后有超过1.5万人次专业观众光顾展会。一位展商曾懊恼地描述自己的失误：会前，他“大胆”准备了5000份资料，结果展览的第一天上午资料就被发完了， 这位展商表示，“没想到首届中国物博会就有这么高的人气。”
对这种“超人气”，从巍的印象也十分深刻。据他回忆，在2018年的第二届国际物业管理产业博览会上，四格互联围绕“数字化驱动价值创新”这一主题，分享了最新的不动产运营和物业管理数字化服务平台，重点展示园区租赁平台与医疗中央运送系统两大创新性产品，以及整体性一站式解决方案和持续深度运营服务体系。
从巍至今仍然记得当时的情景：展会首日，四格互联展台前人头攒动、异常火爆，几乎被参展观众团团包围，特别是两种数字化平台型产品—租赁系统和医疗中央运送系统一经推出，便吸引不少意向客户深入了解体验。时任万科物业首席执行官朱保全先生在开幕式结束后，专程前来详细了解四格互联的产品和服务体系，并对四格互联取得的成绩表示祝贺。
“超人气”还表现在分论坛的盛况上。自2016年开始，中国物博会就形成了“博览会+主论坛+分论坛+配套活动”的多维格局，除了促进交易，还力促新观点、新思想的碰撞，引领行业发展方向。
康慨说：“展会期间举办的各种分论坛对行业发展非常有意义，论坛上阐述的许多新理念、新模式对我们都很有启发。”历届中国物博会期间，各个分论坛经常是“爆满”状态，以至于在会场的前排桌前空地上、会场的各条过道里，挤满了坐着的、站着的代表，每每演讲者翻开PPT的页面，与会者都是举着手机一顿狂拍。
连续参加四届中国物博会的周华斌回忆说：“从2016年参加中国物博会后，我们就认识到了中国物博会的价值，所以我们每年都会参加，除展示我们的法律服务产品，也利用分论坛积极发声。”2017年，法眼云律承办的分论坛受到参展人员的高度重视，为行业的发展做出了预警，提出了防范措施。2018年，法眼云律携手上海银钥匙网络有限公司等企业组织了“物业生态与社区增值新路径”分论坛，围绕物业管理行业法治建设、社区增值服务、社区战略、服务品质提升等话题展开讨论。2019年，法眼云律与河南正美物业服务有限公司又组织了“社区创新发展与物业法治建设”分论坛。而在今年，周华斌还想继续依托分论坛来探讨行业内的热点问题，包括民法典侵权责任编的解释(征求意见稿)的宣贯，以及对职业物闹、带资接盘等话题进行法律层面的解析。
中国物博会的“人气”也可以用数字来量化。2016年中国物博会观展人数达到1.5万人次，此后这一数字持续攀升，2017年达到3.8万人次，2018年达到4万人次，2019年达到5.2万人次。今年，中国物博会将邀请200余家国内国际品牌企业参展，同时还将举办第六届中国物业管理创新发展论坛暨近20场平行论坛，预计5万名物业管理从业人员、专家学者和物业管理产业链条上的相关从业者参加，人气满满。
真真切切为展商带来价值
谈起中国物博会，康慨感触颇深。他说：“2016年，国内第一次举办物业管理产业博览会，之前没有这种形式。那个时候，作为一家清洁设备公司，国邦清洁的商业模式正从销售转变为租赁，我们迫切需要一个窗口让更多客户知晓我们新的商业模式。毫无疑问，中国物博会正是这样的窗口。”
2016年，经过35年发展的物业管理行业已覆盖了不动产管理的所有领域，每天为5亿多业主提供服务，行业年营业总收入已经达到5000亿元，并解决就业岗位近1000万人。随着物业管理行业的蓬勃发展，上下游产业链企业迫切需要一个链接全产业链资源的平台。正是在这样的背景下，2016年中国物博会在广州举办，这是行业首次举办大型展览，是从0到1的突破。自此，物业管理行业及产业链上下游企业终于有了属于自己的“朋友圈”，可以尽情地向全社会展示自己创新、科技、环保的一面。
回忆过往，康慨对2016年的广州之行感到振奋。他说：“在2016年中国物博会上，国邦清洁展出了清洁设备，如自动洗地机、驾驶洗地机等，我们同时把新的租赁模式介绍给潜在客户。可以说，这次展会对我们的帮助非常大，一方面更多的物业服务企业了解了我们，另一方面我们也了解了物业管理行业的痛点以及诉求，这促进了公司产品的升级迭代，在为物业管理行业提供产品时更有针对性。所以从2016年开始，每届中国物博会我们都会参加。”
每届的中国物博会都让国邦公司达成了大量合作，至今康慨都记得在2019中国国际物业管理产业博览会上的收获。那一年，国邦清洁与软银机器人(上海)有限公司联合推出的智能清洁机器人，颇受欢迎，展会期间斩获超过500万元的预订单。
无独有偶，也是在这次中国物博会上，法眼云律不仅与葛洲坝物业管理有限公司、湖北博森集团、湘潭御城物业管理有限公司签订了战略合作协议，而且其带来的“法啦啦”人机交互系统，因为实用高效，展会期间斩获超过400份订单。
周华斌说：“我们通过论坛和展出，展示了我们的实力和专业性，结识了很多优质的物业服务企业，给我们提供了客户来源。站在供应商的立场来说，我觉得中国物博会的商业价值很大。”
据不完全统计，在连续四届中国物博会中，参展企业与客户共达成合作意向4万余项，对推动行业高质量发展发挥了重要作用。今年，中国物博会将集中展示物业服务产业链最具应用价值、最受市场欢迎、最有代表性的服务商解决方案，并将配套组织商洽会、发布会、签约仪式、媒体见面会等一站式系列展销活动，搭建行业交流、展示、交易平台，真真切切为展商带来价值。
汇集行业力量，链接全产业
中国物博会之所以表现出旺盛的人气和强劲的商业价值与其链接全产业资源的能力是密不可分的。从巍回忆说：“中国物博会上，参加的企业众多、展出的产品丰富、活动形式多样。而且我们也欣喜地看到，客户对智能化、数字化升级的想法非常迫切，他们需要专业化的团队为其提供深度服务，这鼓舞我们继续深耕不动产数字化领域赛道。”
正如从巍所说，中国物博会一方面链接全产业链资源，一方面推动物业管理行业向智能化、数字化转型。2016年中国物博会共设有业界品牌物业服务企业、绿色节能产品、智能安防设施、环境保洁工具和设备、社区O2O、停车场设备、智能化管理系统、物业管理教育培训等八大展区，参加展览的企业近200家。而从2017年开始，中国物博会升级为国际性展会后，中国物博会开始帮助行业对接国际物业管理相关技术与服务。
这个时期，随着互联网和科学技术的广泛应用，传统物业管理逐步向现代服务业转型升级，科技化、智能化、产业跨界融合趋势明显。在2018年和2019年的中国物博会中，展商涵盖了当时物业管理产业链条上的所有业务，包括环境保洁工具和设备、节能科技产品、停车场设备、安防设施、智能化管理系统、社区O2O、物业管理教育培训、电梯广告等。
今年，各供应商也期盼中国物博会能链接更多资源。康慨希望本届中国物博会能引入更多的展商并丰富展商种类，通过引入新鲜血液，带来更多思想上的碰撞;周华斌则希望引入业委会这一群体，并将其作为中国物博会发展的亮点和方向;从巍希望可以看到更多新产品、新模式，尤其是对行业发展有推动作用、对不动产领域有启发的应用场景与解决方案。
面对新期盼，2023中国物博会计划邀请200余家国内外企业参展，涵盖知名品牌物业设施设备厂商、技术服务商，智慧城市和智慧社区相关科技企业及服务商，社区增值服务、空间服务和城市服务相关服务商，老旧小区改造、居家养老、垃圾分类、停车、清洁、园林、节能等产业链服务商，通过汇聚优质资源，促进物业服务企业与产业链上下游企业交流、交易的达成。
百余家品牌展商入驻，匹配20场主题论坛，150余家行业协会协办，2万余家企业观展，20条参观考察路线——2023中国物博会开展在即，还有少量展位待订，欢迎预约，共享盛会！
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