2023.10.23-11.5

特别关注

2023 物业管理公益大讲堂“物业管理创新发展论坛系列”上线

应澳洲幸运5分析辅助器会员单位和各地物业管理行业协会的强烈要求，“暖心服务 携手同行”2023物业管理公益大讲堂将于11-12月特别推出“第六届物业管理创新发展论坛”系列专题演讲内容。关注本微信公众号，可观看部分专题演讲视频。澳洲幸运5分析辅助器会员单位可登录协会官网（www.ecpmi.org.cn），通过服务平台-会员福利查阅更多专题视频和资料。欢迎大家关注、观看。

《中国物业管理》杂志及《澳洲幸运5分析辅助器系列丛书》2024年征订工作启动

2024 年书刊征订工作已经启动，欢迎各地物业管理协会和物业服务企业订阅《中国物业管理》杂志和《澳洲幸运5分析辅助器系列丛书》，并积极参与投稿，报道展示各地物业管理行业的工作亮点，分享物业服务企业的创新发展经验，展现一线物业管理从业人员的事迹和风采。为回馈新老订户，《中国物业管理》杂志社在11月1日-20日期间为大家准备了超值福利：订阅《中国物业管理》杂志每套直降36元，全年12期包邮，仅需216元/套；订阅《中国物业管理》杂志10套(含)以上，享优惠价外，送精美赠品一份；订阅《澳洲幸运5分析辅助器系列丛书》10本（含）以上，包邮，送精美赠品一份。（点击“详情”查看订阅方式）

行业动态

《积极发展老年助餐服务行动方案》发布，支持物业服务企业、家政企业运营老年助餐服务

近日，国务院常务会议审议通过的《积极发展老年助餐服务行动方案》要求按照城市一刻钟居家养老服务圈、一刻钟便民服务圈优化布局，统筹利用现有资源、按需适度新建相结合，增强老年助餐服务可及性。支持各类养老服务机构、社区综合服务设施拓展老年助餐服务功能；鼓励引导餐饮企业、物业、有条件的机关企事业单位等积极参与；支持设置集中配送点等方式，为餐食配送提供便利。商务部相关负责人明确表示，商务部将支持餐饮企业，以及具备资质和能力的物业、家政企业运营老年助餐服务。（点击“详情”查看）

《居家养老上门服务基本规范》国家标准发布

近日，《居家养老上门服务基本规范》国家标准（GB/T 43153-2023）正式发布，这是我国针对居家养老上门服务发布的首个国家标准，将为合理界定居家养老上门服务范围、规范供给主体资质条件及供给流程内容要求等提供基本依据，对于推动居家养老服务标准化、规范化、专业化发展具有现实意义。《规范》明确，居家养老上门服务的主要内容包括生活照料、基础照护、健康管理、探访关爱、精神慰藉、委托代办、家庭生活环境适老化改造等7项服务，涵盖了居家养老所需的主要专业化服务内容。（点击“详情”查看）

2023全国消防宣传月活动主题确定

2023年11月9日是第32个全国消防日。近日，国务院安委会办公室下发《关于开展2023年消防宣传月活动的通知》（安委办函〔2023〕131号），决定于11月份在全国开展消防宣传月活动，主题是“预防为主，生命至上”。《通知》要求各地加强消防宣传月活动的组织领导，组织开展形式多样的消防宣传活动，大力营造浓厚的消防宣传氛围。11月9日当天，各地要集中开展消防宣传行动，形成宣传热潮。（点击“详情”查看）

六部门联合印发行动方案：大力推进城市市政管理、物业服务重点领域标准化建设

近日，国家标准化管理委员会、住房和城乡建设部等六部门联合印发《城市标准化行动方案》，提出了16项重点任务，其中，在智慧城市领域，将研制智慧城市分类分级、基础设施智能化改造、数据治理、城市大脑、城市数字孪生等关键技术标准，完善智慧养老、智慧园区、智慧社区、智慧交通等典型应用领域标准。在城市基层治理标准化方面，围绕基层公共服务建设、基层治理建设、基层法治建设、基层社区服务管理，加强标准研制。大力推进城市市政管理、物业服务、流动人口服务管理、社会组织培育、志愿服务重点领域标准化建设，以标准实施推进基层组织管理和服务规范化、法治化、智慧化。

市场监管总局：在全国范围内开展在用电梯事故隐患排查整治

近日，市场监管总局印发《关于深入推进安全筑底行动 开展电梯事故隐患排查整治的通知》，部署在全国范围内开展在用电梯事故隐患排查整治。《通知》要求，针对当前电梯安全领域的突出问题，举一反三，开展在用电梯事故隐患排查整治，压实使用、维保单位安全主体责任，强化使用安全管理和维护保养工作，加强检验检测和监督检查，消除事故隐患，守牢安全底线，保障群众乘梯安全。《通知》明确了工作内容和时间安排：开展使用安全管理自查自改（2023年10月至11月），强化关键部件维护保养（2023年10月至11月），开展专项监督检查和查验（2023年11月至12月）。

《中国物业管理》杂志社与合肥市物业管理协会召开品牌共建座谈会

近日，《中国物业管理》杂志社与合肥市物业管理协会召开品牌共建座谈会。会议围绕专业服务、品牌共建、行业活动等方面进行主题交流，探讨了媒体传播和品牌建设经验成果。与会代表就如何做好行业宣传，企业经营经验，提炼服务亮点，增加媒体曝光机会，参与社会性、公益性活动等方面进行了详细探讨。

河南省出台《河南省物业管理委员会工作办法（试行）》

近日，河南省住房和城乡建设厅印发了《河南省物业管理委员会工作办法（试行）》。《办法》共二十四条，重点规范和明确了部门职责、组建条件、人员资格、成立运行流程、运行职责、终止情形等内容。《办法》明确，物业管理委员会主要职责是推动成立业主大会和业主委员会，在业主委员会未成立或不能正常履行职责时，履行业主委员会在物业管理不同阶段应履行的主要职责。《办法》提出，要注重提高物业管理委员会委员的中共党员比例，一般不低于百分之五十；推动在物业管理委员会中建立党组织，健全社区党组织领导的居民委员会、物业管理委员会、物业服务企业“三方联动”机制，共同维护小区和谐稳定。

成都市制定专项行动方案，对尚未实施物业管理的城镇住宅小区引入物业服务

近日，成都市党建引领小区治理工作专班制定了《成都市老旧小区推行物业服务专项行动方案》。《方案》明确，按照“党建引领、政府支持、群众尽责、企业参与、市场运作”的原则，对尚未实施物业管理的城镇住宅小区引入物业服务，实现老旧小区“秩序安全有序、环境干净整洁、设施维修及时、服务质价相符、管理公开透明”。到2023年底，形成主体尽责、机制健全、成效明显、群众满意的老旧小区多元化物业服务方式；到2025年底，力争符合条件、业主自愿的老旧小区实现物业服务全覆盖。

青岛市征求物业服务收费管理有关文件意见

青岛市发展改革委会同市城市管理局，起草了《青岛市物业服务收费管理实施细则（征求意见稿）》《关于制定公布普通住宅物业服务区域公共服务及机动车停放收费指导标准的通知（征求意见稿）》等文件，现广泛征求社会各界意见。本次征求意见稿在青岛政务网、青岛市发展和改革委员会门户网站和“青岛发改”微信公众号发布。意见建议征集时间为：2023年10月31日—11月30日。

安徽省深入开展住宅物业管理服务提升行动

日前，在安徽省物业管理服务提升行动第三次点评会上，安徽省住房和城乡建设厅负责人表示，从现在起到春节前，安徽省将针对“小区车辆停放管理、电梯安全整治、消防安全问题、房屋质量安全隐患、综合执法进小区、基础设施维修保养、物业服务费收缴率、物业矛盾纠纷化解”等8个方面的突出问题，开展“百日攻坚行动”，切实提高物业管理服务水平，在全省范围内打造一批“皖美红色物业”示范小区和“美好家园”小区。

会员动态

“红色物业生态建设创新发展论坛”在西安成功举行

近日，宝石花物业在古都西安成功举办红色物业生态建设创新发展论坛，以庆祝企业成立五周年。本次会议共同探讨交流了红色物业生态建设的成果，研究了红色物业的发展趋势，为红色物业生态建设创新发展贡献了智慧和力量。宝石花物业在充分实践的基础上，提出了可复制、可推广的红色物业生态建设五大共同做法，分别是建立工作机制、建设企业文化、组建红色队伍、进行科技赋能和开展社区活动。（点击“详情”查看）

多家物业服务企业举办员工职业技能竞赛

近日，多家物业服务企业举办员工职业技能竞赛。正美物业在郑州举办2023年度员工技能比武，主要涵盖客服、环境两大模块，来自各地市共19支队伍现场展开实操比拼。长城物业在深圳举办第四届（2023）“一应青藤杯”职业技能竞赛总决赛，30位选手经过物业服务实际操作考核、物业服务理论知识考试与物业典型案例分析、物业服务场景案例分析等三场激烈的竞赛，展现出物业人的物业服务精神与匠心精神。碧桂园服务湖北区域开展2023年“乘势千帆竞·精兵正当时”物业服务技能竞赛，97名选手在赛场中交流技艺。广州天力物业发展有限公司北京区域举办2023年“幸福生产力 技能星比拼”员工服务技能大赛，工程、客服、绿化、保洁等条线的参赛队伍进行了技能比拼。

万物梁行2023垂直马拉松深圳站开跑

10月28日，由万物梁行发起的“RUN FOR UP”2023全国垂直马拉松在深圳南山云科技大厦圆满收官。这项活动在长沙、成都、无锡、济南、佛山、青岛等城市先后鸣枪开跑，吸引近千名运动爱好者和年轻白领参与其中，掀起了一场全民健身、绿色低碳的新风尚。与其他马拉松活动相比，垂直马拉松主要是将楼宇内消防楼梯通道这一特殊空间作为活动场所。作为收官之战，万物梁行垂直马拉松深圳站向着建筑高度约234米的南山云科技大厦发起挑战。万物梁行希望将体育运动精神与企业文化内涵深度融合，带给职场人更多的活力。

京城佳业助力高校创建绿色校园

近日，京城佳业置业公司所服务的北京服装学院、北京政法职业学院先后通过了北京市绿色学校创建达标验收，这标志着京城佳业在资源节约、环境友好的绿色生态校园建设方面取得良好成效。长期以来，京城佳业一直积极推动生态文明宣传进校园，把珍惜生态、保护资源、爱护环境等内容融入学校服务的各个环节，构建全覆盖的绿色服务体系，让生态文明种子植入师生心田，共同守护美好校园。

第一服务控股启动爱我家园公益活动

近日，第一服务控股携手中国航天基金会小彩象公益计划启动爱我家园公益活动，计划走进山西太原清徐县集义乡靳村小学和桃园堡中心小学，以“奇幻箱、暖心盒子、爱的N次方”等形式把善款或相关物资送到需要帮助的孩子们手中。“奇幻箱”内含书包、文具；“暖心盒子”内含善款、图书、文具等；“爱的N次方”为一对一捐助品学兼优特困生。

东原仁知服务拓展医疗综合服务业务

近日，东原仁知服务与国药控股创服医疗技术（上海）有限公司就全国医疗综合服务项目正式达成战略合作。未来，双方将围绕城市医疗综合业务开展合作，同时向医疗服务保障的其他领域延伸；将持续深化运营及业务内涵，致力于打造医疗服务保障全生态链企业平台。