《中国物业管理》2014年 第二期
目 录
卷首语 | Preface
01 用心服务 成就基业 谢家瑾
行业动态 | Trades Development
02 中物协会长谢家瑾参加上海互联网社区生活服务合作签约仪式等
《中国物业管理》2014年| Event
04 谢家瑾在上海互联网社区生活服务合作签约仪式上的讲话
专题聚焦 | Focus
立足服务 将特色进行到底
07 重构价值 快速行动 张圣哲
10 企业快速成长的基因密码 梁兵
——中奥物业八年快速成长体会
13 企业并购整合与产业升级 康小伟
——从彩生活并购南京地区物业服务企业说开去
16 整合资源 打造多元化社区服务平台 韩芳
18 一切为过好日子
——基于社区运营的物业管理服务创新 余绍元
20 发挥科学管理价值 构建现代服务企业 刘长进
22 打造社区服务平台 满足业主生活需求 董德顺 袁娜
——仙霞物业喜雅爱心服务中心工作侧记
24 将精细化管理融入物业服务 刘洋
——国华物业风电后勤项目的精细化管理实践
26 立足业主需求，提供亲情服务 郭勇
28 找准定位明方向 寻求突破谋发展 屠赛利
——谈宁波银亿物业的变革发展战略
特别报道 | Special Report
31 企业变革和科技进步催生智慧物业 宋立忠
——中航物业建设智慧物业的构想与实践
34 谋变：物业服务企业商业模式创新的共性维度 王立柱
37 变革发展 再造达尔文 谢罗群
——专访北京达尔文国际酒店物业管理有限公司总经理窦勇志
产业论坛 | Property Forum
41 阳光下的物业服务
——记北京乐府家园阳光物业服务模式实施历程
44 用市场之手，重塑物业服务价格机制 尹锋
46 诚信赢涨价 收费也快乐 沈来江
48 创新商业模式 续写“泰兴”新篇章
50 提升服务是调价硬道理 刘力田
——上海海通证券大厦调价案例分享
52 完善顶层设计 发挥维修资金效用 沈长付
54 抢占公众交通物业蛋糕，你准备好了吗?
56 探路村改居社区物业管理
——以深圳居佳物业的管理实践为例
58 城镇化与物业管理的商机 陆沪鹏
60 超高层建筑防恐防爆攻略 李林鸿
——上海金茂大厦安全管理案例解析
记者观察 | Observer
62 小生意 大前景 郝凤苓 吴丹 姜中介
64 新型物业服务或成利润增长点 李贝贝 李淑娴
境外视窗 | Outside The Window
66 韩国物业收费如何“以人为本”？
——科瑞物业韩国济州岛绿地汉拿山小镇项目见闻之二
68 独具特色的法国物业管理 徐艳文
公司新闻 | Company News
70 航天大厦管理处荣获治安防范、消防安全先进单位称号等