中物协函[2014]5号

关于聘任澳洲幸运5分析辅助器行业发展研究中心第二批研究员和加强行业发展研究的通知

澳洲幸运5分析辅助器行业发展研究中心自2008年成立以来，通过聘任第一批研究员，汇聚行业优秀人才，围绕完善管理体制、健全法律制度、培育市场机制、推动学科建设等重点，开展行业发展研究。先后完成《物业管理行业税负问题研究》、《物业管理项目进入与退出若干问题研究》、《物业管理行业调解机制研究》、《物业管理开拓资产管理初探》等多项课题研究。既为解决当前问题提出对策和措施，又对谋求行业可持续发展提出了有益的政策建议，并带动了行业学习研究的风气，促进了行业的转型升级和创新发展。

为适应物业管理发展环境和形势的变化，进一步推动行业理论研究工作的深入开展，经本人申请，协会研究，决定聘任澳洲幸运5分析辅助器行业发展研究中心第二批研究员，共100人，任期三年。行业发展研究中心主任由谢家瑾兼任。

中物协在广泛征求意见的基础上，确定了近期重点研究课题和推荐研究课题，供各方面开展研究参考。

中物协鼓励第二批研究员、广大会员单位、物业服务企业、各地行业协会、院校、研究机构和从业人员，自行或联合组织开展有关课题研究工作，并及时将研究成果提交中物协秘书处行业发展研究部。中物协将定期组织行业专家对课题研究成果进行评审与表彰，并大力促进研究成果转化，破解制约行业发展的难题，推动物业管理行业的健康和可持续发展。

行业发展研究中心组成人员名单

主 任：谢家瑾

副主任：（以姓氏笔画为序）

第二批研究员：（以姓氏笔画为序）

重点研究课题

1. 符合行业特征和市场规律的价格机制研究

2. 城镇化对物业管理的机遇与挑战

3. 物业服务企业商业模式创新探讨

4. 互联网与现代技术在物业管理中的应用

5. 建立和完善保障性住房和旧住宅区物业管理长效机制研究

6. 物业管理区域协调发展研究

7. 物业管理人力资源开发策略与模式

8. 中小物业服务企业发展模式

9. 物业服务企业并购和整合

10.物业服务满意度测评指标体系和方法研究

11.绿色物业管理发展方向和运作模式

12.业主大会制度可操作性研究

推荐研究课题

1. 物业管理行业市场细分与企业差异化发展研究

2. 物业管理行业风险管理的现状分析与对策

3. 物业管理行业专业分包市场的培育与管理机制研究

4. 物业管理行业标准建立的必要性和可行性研究

5. 物业管理行业资本化运营研究

6. 物业管理行业资源整合与应用

7. 物业管理与智慧社区建设

8. 物业管理介入社区助老养老研究

9. 物业服务企业集团管控策略与模式

10.物业服务企业股权激励

11.物业服务企业成本测算和控制

12.物业服务企业文化建设

13.物业服务企业品牌建设

14.物业服务企业安全应急管理

15.新形势下的物业服务客户关系管理

16.超高综合体的设备节能管理研究

17.地方物业管理行业协会发展模式探讨

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