8月8日，雅居乐雅生活服务股份有限公司（股票代码：3319.HK）（以下简称“雅生活集团”）在香港发布2018年中期业绩。

根据业绩公告披露，雅生活集团2018年上半年收入达到14.1亿，同比增长103%；股东应占利润达到3.3亿，同比增长196%；在管面积突破一亿平方米，达到1.09亿平方米，同比大幅增长39.3%；合约面积1.86亿平方米，增速达47.2%。截止2018年6月30日，雅生活集团拓展版图已覆盖中国27个省市自治区。

 鉴于2018年上半年成绩优异，

 特发此证，以资鼓励！

雅生活集团自201７年６月收购绿地物业后，实行“雅居乐物业＋绿地物业”双品牌驱动战略。雅居乐物业是中高端住宅、超大盘和旅游地产物业管理的先行者；绿地物业是超高层以及商务办公、大型城市综合体的优质服务标杆企业。

依托雅居乐集团和绿地控股两大战略股东的稳健发展，雅居乐物业和绿地物业双品牌接管项目的质量和数量均稳步提升，助力雅生活集团管理规模的快速扩张。2018年上半年，雅居乐集团注入472万平方米合约面积，绿地控股注入954万平方米合约面积。目前雅生活集团已正式接管中国第一高楼武汉绿地中心和中国西北第一高楼银川绿地中心等超高层地标商写项目。

在扩大内涵方面，雅生活集团还致力于通过多样化差异化的业主增值服务满足业主的美好生活需要，以“乐享荟”为窗口，深挖社区经济的增长潜能，构建以家庭消费为中心的社区经济生态圈，社区生活、家装宅配、资产管理、社区金融各项业务全面开花。2018年上半年，雅生活集团业主增值服务收入达到7990万，同比增长110.6%。

中国以城市群为核心的空间发展格局已基本形成，雅生活集团积极把握城市群发展带来的结构性机遇，加速开展市场拓展、投资并购和合资合作，多措并举，强化规模效应，进一步提升市场竞争力。

2018年上半年，雅生活集团以北京、上海、广州三个地区为据点，全面发力长三角、珠三角、京津冀、成渝及长江中游五大城市群，与第三方开发商签署的全委托物业管理合约面积为2100万平方米，已接近2017年全年拓展的合约面积。

雅生活集团的投资并购也卓有成效。本着“利他、信任、尊重、共赢”的原则， 雅生活集团与南京紫竹物业和兰州城关物业签订股权合作协议。紫竹物业管理面积2426万平方米，位列江苏省前五，具备丰富的商业及公建类项目管理经验，为雅生活集团带来产业链、价值链的提升，有助于雅生活集团进一步扩大在华东地区市场影响力和竞争力。城关物业管理面积2490万平方米，位列全国物业服务企业百强第二十九位，为西北地区成立最早、规模最大、面积最多、业态最广的物业服务企业，在西北地区有较高的品牌知名度及影响力，为雅生活集团进军西北市场提供强有力的支撑。这两家企业与雅生活集团形成良好的区域和业态互补，为雅生活集团完善区域布局，丰富管理业态，迅速做大做优奠定了坚实基础。

此外，以“项目合资、服务合作、资源导入”等模式为起点，辅以“平台输出”模式，多层次合资合作模式也初露峥嵘。目前，雅生活集团已和龙创置业、兰石物业和山东畅博签订合作协议，此举能够快速扩大雅生活集团的业务版图和提升品牌影响力。

除了深耕物业服务板块，雅生活集团旗下的科技、广告、旅游、营销和验房五大专业公司通过市场化、专业化发展，助力雅生活集团扩大服务范围和提升服务质量。2018年上半年，广告、旅游、营销和验房四大专业公司完成营业收入共3.35亿元，净利润1.04亿元。在市场化方面，专业公司联动物业进行外拓，提供“一站式”专业服务，外拓收入达到731万元，超额完成半年度业绩指标。   

雅生活集团持续发力智慧社区建设，携手阿里、蚂蚁金服从用户体验出发，提升社区智能化水平，促进平台、业主和物业三方有效融合。截止2018年6月30日，雅管家平台注册用户超过69万人，联盟面积约9.73亿平方米，服务业主超800万户。

在集团大阔步向前发展的同时，雅生活集团加快了人才培养的步伐，以匹配企业的高速发展。今年3月，雅生活学院在雅居乐中心举行揭幕仪式，目前雅生活学院下面的华东、华南、华北、华中、东北、西北、西南、绿地物业八大分院已全部成立，各项培训正如火如荼开展中。此外，雅生活集团相继与曲阜师范大学和青海师范大学等省属重点大学签订校企合作协议，借助这些知名院校沉淀多年的办学经验助力雅生活学院办学水平进一步提升。

展望未来，雅生活集团董事会联席主席黄奉潮先生表示，根据中国指数研究院报告预测，中国物业管理规模至2020年将可达243亿平方米，物业管理市场的增长潜力巨大。雅生活集团将继续以稳健发展为宗旨，采取“以物业为主，多元业务并行”的发展战略，通过全方位市场拓展、大视野投资并购及多层次合资合作迅速扩大规模，坚守服务初心，持续创新服务模式，丰富增值服务品类和内容，发力平台，输出技术，提高客户黏性，将雅生活集团做大、做强、做优。