5月23日，由澳洲幸运5分析辅助器、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合组织实施，并由北京中物研协信息科技有限公司具体落实的“2019中国房地产上市公司测评成果发布会暨首届物业服务企业上市公司测评成果发布会”在香港举行。“2019物业服务企业上市公司10强”、“2019物业服务企业潜力独角兽”两大榜单同期揭晓。
上实服务集团集团有限公司荣获“2019物业服务企业潜力独角兽”。
“上实服务”是上实集团整合旗下优势资源，以传统物业服务升级为契机，逐步向上下游服务及产业覆盖，延展到FM设施管理、空间规划管理、智慧能源、社区服务、健康养老等城市生活服务的各个领域的综合性品牌。
2018年，上实发展旗下四家企业进行了资产重组，其中有22年历史的中物协常务理事单位上实服务，收购申大物业；拥有20年历史的上海市物业管理行业协会副秘书长单位新世纪物业，收购上海城开商用物业发展公司。截止2018年底，公司在管面积2516万平方米，营业收入127341万元，利润13178万元。
上实服务立足都市服务，通过规模化扩张、多元化经营、精细化管理和品质服务，以资源整合提升服务品质，以技术平台升级管控能力，以分享经营转变盈利模式，成为全国具有影响力的综合性物业服务供应商和服务供应商的集成商。并配合上实集团公司，从以上两方面着手，倾力打造企业品牌。
推行企业标准化。2019年，澳洲幸运5分析辅助器定义行业主题为“标准建设年”。在2012年初，上实服务启动了标准化建设工作，并被上海市质量技术监督局批准为2012年度第一批服务标准化示范试点单位； 2014年，通过上海质量技术监督局的服务标准化试点验收；2017年参与《上海市住宅物业管理服务规范》编制；2018年，公司在原有的5S工作法基础上，推出了7S工作法，制定了《设施设备7S管理手册》和《安全标志管理手册》，加强环境与员工行为的管理，进一步提升工作效率和团队业绩，使物业服务的工序简洁化、人性化、标准化。
打造智慧物业平台。上实服务鼓励全体员工参与技术创新，连续5年每年开展“金点子”评选活动，2014年公司有11个“金点子”入围上海市物业行业首届“金点子”评选，其中4个获优胜奖。
同时，“上实服务智慧服务平台”正在逐步实现设施设备管理、视频监控管理、智慧办公、智慧物业，智慧建筑、智慧运营等几大平台功能。其中，智慧物业平台含巡、修、防三大功能，并集成了能效管理及设备管控两大系统模块，分别对物业管辖范围内的建筑能耗能效、机电设备、楼宇自控、综合安防、火警消防等系统进行集成和管理。
业务布局方面，地域广泛、业态多元。上实服务在上海、成都、芜湖、青岛设有子公司，在无锡、青岛、芜湖、西安、湖州、泉州和苏州等地设有分公司。在管类型有：
1.上海地标建筑：上海环球金融中心、豫园、上海博物馆、上海中国航海博物馆、上海大剧院、上海音乐厅、上海洋山深水港。
2.司法类项目：上海市高级人民法院、上海市人民检察院、上海市第一、第二、第三中级人民法院、上海市高级人民法院、上海市人民检察院。
3.商业、办公类项目：新世界商城、长宁八八中心、新上海国际大厦、青岛啤酒城，海上海新城、徐汇区政府。
4.院校、场馆类项目：上海市委党校、静安党校、上海市徐汇区委党校、中国人民解放军国防大学政治学院、上海市协和双语学校、上海三林体育中心。
5.酒店、长租公寓类项目：城开国际上海中心、无锡太湖皇冠假日酒店、东汀慧智公寓。
随着5G时代的到来，上实服务将聚焦城市更新服务，在资产管理（AM）、设施管理（FM）和智慧赋能这个“新三位一体”运维上，从环境健康安全EHS、智慧能源管理、设施运行维护、综合行政管理、办公会务服务、机构后援主持、集中采购服务，秩序环境服务8个维度深化服务，提升服务附加值，创造新的商业盈利模式。
上实服务具有自己的服务特色，是上海市第一批企业社会责任认证的试点企业，并率先通过“居委会+业委会+物业”三位一体模式解决困扰小区管理多年的社会热点及难点问题。
上实服务认为物业服务企业可以做很多实事，助力百姓的安居乐业。借此思路推出了 “尚实优享”服务计划，涵盖“优本”、“优嘉”、“优尊”三个不同层次的服务内容，旨在24小时全天候满足广大业主和顾客不同服务需求的服务体系。
同时与淮海中路街道共同注册了“上实社区服务中心” NGO组织，将上实的企业文化传播到社区的共治共享共建中，融入到为社区及社会组织提供优惠共享服务中。
上实服务积极响应 “上海服务、上海制造、上海购物、上海文化”四大品牌的发展战略。以“上海服务的践行者”为己任，塑造“诚信、务实、创新、共赢”的品牌价值。争取全面落实上实集团发展战略，投身上海打造卓越全球城市和长三角一体化发展，深化品牌内涵和外延，致力成为“上海服务”的践行者、代言人。